Zu Verkaufen Bauland, Poznań, Wielkopolskie, Polen, Brnenska Strasse

Zu Verkaufen - Cod. 33902

• Typologie: Bauland
• Fläche: 3550 m²
• Anzahl Zimmer: 1
• Stockwerk: 1
• Datum der Veröffentlichung Ankündigung: 24/12/2017

Das Baugrundstück mit der Nummer 2/6, Fläche 3550qm, befindet sich im östlichen Teil der Stadt, genannt " Nowe Miasto " ( Neue Stadt ), im Gebiet Rataje, es handelt sich um ein unerschlossenes Terrain, in Reichweite eines voll erschlossenen Gebiets.
Parzelle 2/6, Blatt 07,Gemarkung Rataje auf dem " Städtischen Bebauungsplan der Stadt Posen" Gebiet Symbol 6U, für welches nachstehende Bestimmung festgelegt wird: Grundbestimmung: Gewerbegebiet; ergänzende Bestimmung- Anlagen im Bereich technischer Infrastruktur, innenörtliche Verkehrßtrassen,Parkplätze , Parkhäuser, Sportobjekte, Dienstleistungsgebäuden bis zu 5 Etagen. Auf dem Dach ist möglich Mobilfunkmassten aufzustellen.
In direkter Nähe entstand ein modernes " Einkaufszentrum Posnania " ( http.www.posnania.eu ) mit 100.000 qm Verkaufsfläche, gebaut von APSYS Polska, mit einem Investitionsvolumen 290 Mio. €
Das Grundstück befindet sich in einem Bebauungsgebiet von 60ha.
Für die Attraktivität des Baugrundstücks spricht seine Lage innerhalb der Stadt, im Einzugsgebiet von 40.000 Einwohnern, die Bevölkerungsdichte beträgt 7800/qkm, gute Anbindung an die städtischen Transportmitteln, Schnellstrassen und die A2-Autobahn ( Berlin-Posen-Warschau ).
In 800m Entfernung befindet sich ein sogenannter „Malta See“. Es handelt sich um ein sehr populäres und beliebtes Freizeitgebiet der Stadt. Auf dem Malta See finden Europa- und Weltmeisterschaften in verschiedenen Wassersportarten statt ( http://malta.poznan.pl ). Dort befindet sich auch der grösste polnischer Aquapark „ Therme Malta“ ( http://termymaltanskie.com.pl ).
Das Gebiet um den Malta See bietet viele Freizeitaktivitäten für Familien: Kletterwald,Rodelbahn und Skiabfahrt ( ganzjährig ), Schmallspurbahn zum Tierpark, restaurants.
Seit 25 jahren ist de Malta See der Austragungsort für Theaterfestival ( http://malta-festival.pl )

Entfernungsangaben:

– Altstadt ca. 2,6 km
– Internationale und Nationale Messe Posen ca. 6,5 km
– nächste Strassenbahnhaltestelle ca0,3 km
– nächste Bushaltestelle ca. 0,2 km
– Umsteigestation für Bus- und Bahnlinien ca. 1 km
– Flughafen Posen ca. 12 km
– Autobahnanschluss Krzesiny A-2 ca. 4 km