Zu Verkaufen Haus, Podlaskie, Warminsko, Polen, Lesczewo

Zu Verkaufen - Cod. 29791

• Typologie: Haus
• Fläche: 900 m²
• Anzahl Zimmer: 10
• Stockwerk: 2
• Datum der Veröffentlichung Ankündigung: 07/11/2016

Traumresidenz für eine Familie oder Gästehaus in Polen!

Die Erstarrung befindet sich am Stadtrand von Mazur in Leszczewo, die in der Pufferzone des Suwalki Landschaftspark befindet. Ein Paradies für Touristen sind extrem malerische Landschaft, unberührte Natur, Radwege und Wanderwege. Die Möglichkeit der volle Komfort geben abwechslungsreiches Gelände, saubere Luft, zahlreiche Seen, eine Fülle von seltenen Pflanzen und Tieren integriert sind. Die Erstarrung hat einen sehr guten Zugang durch Asphaltstraße das ganze Jahr über (3 separate Asphaltstraße -12 km m.Suwałki. Das Objekt ist offen das ganze Jahr über wegen der kurzen Distanz (800) zu einer Vielzahl von Sportarten - Freizeit, zum Beispiel Minigolf, Seilpark; Winter - 7 Lifte und Pisten). Ein Teil des Anwesens ist Investitionsgebiet. Der aktuelle Flächenwidmungsplan erlaubt die Isolierung der 6 Stellplätze für Wohnbebauung mit eventuelle Dienstleistungen. Baugrundstücken können durch die Anerkennung und den Zugang zur Küste zuweisen werden. Das sind die einzige Grundstück innerhalb See Szelment Wielki, die haben die Erlaubnis für die Neugestaltung der Küste. dies ist die ideale Investition für Leute, die einen ruhigen und charmanten Ort benötigen.
Die Investition eignet sich sowohl als Residenz für die Familie und die kommerzielle Tätigkeit.
Das Grundstück mit einer Fläche von 2 ha umfasst:
• Haus mit Hotelzimmer mit einer Nutzfläche von ca. 500 m2 (plus 38m2 Terrasse)
• Bauernhof (480m2)
• historische Scheune (ca. 150m2)
• Überdachung mit Grill
• Traditionelle Sauna mit Ruheraum in einem Abstand von 7 m vom Ufer des Sees
• Obstgarten
Hof ganz gehärtet - mit Granit (ca. 700m2)
Die Gebäude befinden sich in 50 m vom See Szelment Wielki mit seiner eigenen Linie der Küste, Strand und Brücke.

Nach der derzeitigen Baugenehmigung zusätzlich zu den bestehenden Gebäuden kann immer noch bauen:

• Tennisplatz in der Nähe des Sees
• Schwimmbad

Es besteht die Möglichkeit eines separaten Verkaufs des bebauten Teils des Anwesens.

Beschreibung des Hauses ( Gebäude im Jahr 2007 fertig gestellt)
ERDGESCHOSS:
• Wohnzimmer mit Kamin ( Verteilung der Warmluft im Erdgeschoss ) . ca. 51m2
• Wintergarten : 11.5m2
• 2 Badezimmer und separate Toilette
• 2 Schlafzimmer : 17,9 und 13,1 m2
• Küche : 14.5m 2
• Hol: 14m 2
• Unabhängige Treppe

KELLER
Heizraum mit Kessel C. O. Pellets oder alternativ Heizöl, andere Holzkessel , Boiler 300 l , Wärmespeicher 2000l
WC
Wohnzimmer mit Kamin allgemeine Nützlichkeit -65m2 und nach draußen gehen
Andere 80m2 mit separatem Eingang und Fenster zu organisieren ( z. B. Wohnung , Fitnessraum , Pool, Spa )
Vom Keller einen direkten Zugang nach außen ( auf der unteren Terrasse



I ETAGE:
6 en-suite Zimmer ( 15 Betten ) Küche ( 6m2 ) Hall ( 28m2 )

II ETAGE- Dachboden


BESCHREIBUNG DER WIRTSCHAFTSGEBÄUDE( 222m2 + 240m2 )
Erdgeschoss: Garage für Maschinen und Fahrzeuge; Möglichkeit, das Ziel der Veränderung
Ein Teil des Dachgeschosses mit der Möglichkeit der Vermittlung Zimmer auf 140m2 , den verbleibenden Teil des Dachgeschosses Speicher


INSTALLATIONEN IN REAL ESTATE :
kanalizacyjna- eigene Kläranlage mit einer Kapazität von 2.4m3 pro Tag elektrische Beleuchtung und Strom, Wasser - Verbindung zum Aquädukt ; mit der Aussicht auf den Anschluss an das lokale Abwassersystem ; Lüftungsgravitations, Telefonanlage , Heizung C. O. Lokale zwei Kesseln und zwei Kamine mit Luft weht.
Der Umsatz: Direkter Kontakt : E-Mail: papirus2002@wp.pl