Zu Verkaufen Bauland, Strykow, Lodz, Polen, Sosnowiec 30

Zu Verkaufen - Cod. 36042

  • Typologie: Bauland
  • Fläche: 42000 m²
  • Anzahl Zimmer: N/A
  • Stockwerk: N/A

Grundstück zum Kauf eines Lagers mit bestehendem Büro an der Kreuzung zweier Autobahnen A1 / A2 in Polen

Der GTR Business Point umfasst ein vorhandenes Büro- / Konferenzzentrum der Klasse A und das umliegende Land mit allen bereits erteilten Genehmigungen "ready to build".

Das Gebäude befindet sich auf einer umzäunten Fläche von 41.880 m² und verfügt über ausreichend Parkplätze. Der gepflegte Außenbereich bietet einen schönen Hintergrund, der für Veranstaltungen, Konferenzen, Präsentationen und Schulungen im Freien genutzt werden kann. Das Bürogebäude ist zweistöckig und hat eine Fläche von 1500 Quadratmetern.

- Befindet sich in Stryków (in der Nähe von Lódz), im Zentrum Polens
- Neben der Kreuzung der beiden verkehrsreichsten europäischen Autobahnen in Mitteleuropa, der A1 und A2 (von Schweden nach Griechenland, von England nach Moskau)
- Der Bürostandort ist umgeben von einigen der bekanntesten Unternehmen und Marken aus den USA, Großbritannien, Frankreich, Deutschland, Finnland, den Niederlanden und der Schweiz (GE, Panattoni, Mercedes-Benz, Volvo).
- Die günstige Lage des GTR Business Point bietet Gästen und Mietern einen schnellen und bequemen Zugang zu diesen stark befahrenen Autobahnen

Auf zwei Etagen werden folgende Merkmale höchsten Standards angeboten:
¬ Feste Bürofläche, Gestaltungsfreiheit der Bürofläche
¬ Ein flexibler, offener Büroraum, der die Zusammenarbeit zwischen Mitarbeitern fördert
¬ Exklusive Büros mit Business-Apartments
¬ Viel Platz für Konferenzen und Events
¬ Rezeption und Lounge in der großzügigen, offenen Haupthalle (zwei Stockwerke hoch)
¬ Rezeption in der 1. Etage, die die Kombination von Büroflächen und Konferenzräumen unterstützt
¬ Komfortable Gemeinschaftsbereiche

Technische Spezifikationen
- komprimierte / abgehängte Decken
- Glasfassade mit Sonnenschutz, die ein hohes Maß an Isolation und Reflektivität bietet
- Säulenfreie Freiräume schaffen die Möglichkeit, den Raum mit Trennwänden zu teilen
- Schöne individuelle Fliesen - Teppiche, Teppiche oder andere Bodenbeläge sind optional
- Effiziente und komfortable Beleuchtung
- Kommerzielle Klimaanlage, gute Belüftung, Fenster öffnen
- Glasfaserkabel und Konnektivität für ultraschnelle Internetverbindungen
- Zusätzliche dedizierte Stromquelle über einen separaten Transformator verfügbar
- Sicherheitsüberwachungs- und Alarmsystem, Feueralarm, Rauchmelder, Sprinkler
- Ruhiges und professionelles Umfeld in den Büroräumen zur Förderung einer Arbeitsatmosphäre
- Hochwertige Furnierwerkstoffe

Begleitende Infrastruktur
- WLAN-WLAN über eine schnelle Glasfaser-Internetverbindung
- Überwachte Parkplätze
- Erholungs- und Veranstaltungsbereich

GTR Business Point-Kunden können sich auch auf professionelle Unterstützung und Service in Bezug auf Folgendes verlassen:
¥ Zugang zu Bürogeräten
¥ Sekretariat oder virtuelle Sekretärin einschließlich Korrespondenz- und Nachrichtendienst
¥ Registrierung / Anmeldung des Unternehmens und rechtliche Unterstützung
¥ Finanzberatung und Buchhaltung
¥ Concierge-Service
¥ Übersetzungsdienst
¥ Bürocatering
¥ Unterstützung und Organisation von Meetings und Sonderveranstaltungen
¥ Transport und persönliche Sicherheit
¥ Logistik und Versand von Waren / Inventar
¥ Autoreparatur und professioneller Auto-Reinigungs- / Detaillierungsservice

Das Konzept des Landes sieht vor, einen Komplex von vier Gebäuden mit unterschiedlichen Höhen von 2 bis 5 Stockwerken zu bauen. Für den Bau einer Lagerhalle / Fabrik mit einer Höhe von bis zu 20 Metern sind bereits Genehmigungen vorhanden.

Die als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien haben eine Fläche von 4,2 Hektar.

Die Immobilie befindet sich in einem typischen Industrie- und Logistikviertel. Laut dem Business Development Study Center besteht die Möglichkeit der industriellen Entwicklung mit der Einführung von kommerziellen Dienstleistungen, Handwerksdienstleistungen, Fertigungsstätten, Stützpunkten und Hauptsitzen, Großhandel, Recycling-Depots, Metall- und Metallentsorgungsanlagen, Abfallentsorgungsanlagen, technische Ausrüstung, Autokommunikationsdienste (einschließlich Tankstellen) und Logistikzentren.

Das Gebiet ist komplett eingezäunt und wird überwacht. Es gibt 2 Einfahrten, die zur Unterkunft führen.

Zu den Versorgungsunternehmen gehören Wasser-, Abwasser-, Gas-, Elektro-, Hydrantennetz- und Glasfaserdienste von lokalen ISPs.

GTR Business Point hat bereits festgelegt:
- Eine erstklassige Lage an der Kreuzung der Autobahnen A1 und A2 mitten in Polen
- Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt 4,2 Hektar.
- Ein Bürogebäude der Klasse A wurde 2016 genehmigt und gebaut
- Land wurde gereinigt und für den Bauprozess vorbereitet; Einfacher Zugang zum Grundstück mit einer bereits bebauten Asphaltstraße
- Bereits etablierte Versorgungsunternehmen, einschließlich Gas-, Wasser-, Abwasser-, Elektro- und 10-Gigabit-Glasfaser-Internet mit eigenem Serverraum
- Sicherheitszaun rund um das gesamte Grundstück
- Alle erforderlichen Bau- und Baugenehmigungen / Dokumente sind bereits fertiggestellt. Die Liegenschaft befindet sich in einem Zustand "fertig zum Bauen"
- Auf dem Grundstück wurde bereits ein elektrischer Transformator gebaut
- Unsere Sprach- und Sittenkenntnisse können ebenfalls von großem Wert sein
- Die Genehmigung zum Bau von bis zu 60% der Grundstücksfläche ist bereits genehmigt
- Die maximale Gebäudehöhe beträgt 65 Fuß (die Höhenbeschränkung gilt nicht für einzelne Elemente, die mit der Produktion in der Anlage zusammenhängen).
- Möglichkeit der Erweiterung des Grundstücks um angrenzendes benachbartes Grundstück (bis zu 173 Hektar)
- Die polnische Regierung hat dem Plan zugestimmt, einen internationalen Flughafen zu bauen, der 30 Minuten von unserem Grundstück entfernt ist und jährlich bis zu 100 Millionen Passagiere abfertigen soll

REGISTRIERRTE BESUCHE FÜR diese Ankündigung

Besuche, unterteilt nach Herkunftsnation

Wechsel Datumsintervall

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